Van Barnevelderf 19, Veenendaal
182 m²
238 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Binnen een jaar te koop
Noorderkroon 98 3902 VG Veenendaal
Indicatieprijs € 689.500
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
623.000
Wonen
145 m2
Perceel
318 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Info
De woning staat in de wijk Dragonder; een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen die je als gezin nodig hebt. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, speelvelden en sportvoorzieningen. In het Dragonderpark is een hondenuitlaatplaats en een dierenkampje. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand.
Indeling van de woning
Hal met toilet, meterkast en trap naar boven. Zonnige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een overloop, een slaapkamer met bergruimte en een aparte bergkamer.
Woonkamer
Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en een groen speelveld. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met open keuken. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een pvc-vloer en airconditioning.
Keuken
De open keuken is modern en uitgevoerd in wit met zwarte accenten. De keuken bestaat uit een keukenblok tegen de muur en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een heet-waterkraan van het merk Howat.
Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier). Op dit moment is één slaapkamer ingericht als luxe walk-in closet, aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over airconditioning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel inval van daglicht door de grote ramen. De slaapkamer op zolder is ruim en netjes afgewerkt. Er is een aparte bergruimte, een vaste kast en een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een hardstenen dubbele wastafel met grote spiegel, een natuurstenen vloer en een inloopdouche met wandtegels.
Tuin
De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een ruime tuin aan de achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een ruim terras, diverse groene borders, een grasveldje, een fraaie palmboom en veel volwassen groen. Achter in de tuin is een luxe overkapping waar u heerlijk buiten kunt zitten ook als het weer wat minder mooi is.
Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met garage en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1970
- Parkeerruimte: openbaar parkeren / 1 parkeerplek op eigen terrein
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Vloerverwarming: gehele woning behalve zolder.
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Zonnepanelen: 14
- Kozijnen: kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Termijn 6 tot 12 maanden
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
- Voortuin: 21m2 (op het zuiden)
- Zijtuin: 65m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkroon 98 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 598.000 -
623.000
+9.06%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderkroon 98 in Veenendaal ligt tussen de 598.000 en 623.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkroon 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sacharovstr. 4
Veenendaal
76%
140 m²
-5 m²
161 m²
-157 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Gele Rijder. 43
Veenendaal
70%
132 m²
-13 m²
157 m²
-161 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderkroon 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2022
Verkocht
06-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderkroon 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkroon 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkroon 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderkroon 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderkroon 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderkroon 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus