Huispedia
142 m2 wonen
219 m2 perceel
6 kamers
C

Noorderkroon 66

142 m²
219 m²
6 kamers
C
3902 VE Veenendaal
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.486/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 555K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin, eigen garage én moderne afwerking, biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Extra fijn: dankzij de zonnepanelen en batterijopslag woon je hier ook nog eens energiezuinig. Welkom thuis in de geliefde wijk Dragonder!
Je vindt deze woning in een rustige straat in de wijk Dragonder, een fijne buurt met een dorps karakter en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten, speeltuintjes en het groene Dragonderpark. Ook station Veenendaal-De Klomp en de A12 liggen op korte afstand, dus of je nu met de trein of de auto reist: hier zit je goed!
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op noorderkroon66.nl.
Specificaties:
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: ca. 121 m²
• Perceeloppervlakte: 209 m²
• Energielabel: C
Indeling
Begane grond
Je stapt de woning binnen via de nette voortuin. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is strak gestuukt en keurig afgewerkt, hier hoef je niets meer aan te doen.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op warme dagen zorgt de airco voor aangename verkoeling. Zet de ramen open, laat het zonnetje naar binnen stromen en geniet! Zowel beneden als boven zijn zonwering en screens aanwezig.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Goed om te weten: er is nog een werkende Periplex aansluiting voor elektrisch koken aanwezig achter de hoekkast in de keuken.
Handig: de bijkeuken (uitgebouwd in 2023) grenst direct aan de keuken en biedt ruimte voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen, thuiswerkers of logés. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, en aan de voorzijde zijn screens aangebracht voor extra comfort.
De badkamer (2025) is modern en verzorgd, uitgerust met een inloop douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De zolder is een volwaardige ruimte met daglicht dankzij de dakramen. Hier kun je eenvoudig twee extra (slaap)kamers creëren. Werkruimte, chillroom of logeerkamer? Jij kiest! Achter de ruime schotten is er voldoende ruimte om te bergen.
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en daarmee perfect voor wie wil genieten zonder groene vingers nodig te hebben. Achterin vind je een praktische stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of klusmateriaal. En dan is er nog de garage met elektra, direct naast de woning. Extra bergruimte of gewoon lekker droog je auto parkeren: het kan allemaal.
Goed om te weten:
• Voorzien van 10 zonnepanelen en 15 kWh batterijopslag;
• Airco op begane grond en in de hoofdslaapkamer;
• Eigen garage met elektra;
• Energielabel C;
• Aanvaarding in overleg.
Zoek je een instapklare, duurzame en royale woning in een fijne woonomgeving? Noorderkroon 66 biedt het allemaal, en meer.
Bel of mail ons snel voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten liggen, wie weet zet jij hier straks je verhuisdozen neer!
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
493 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 495.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gele Rijder. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Noorderkroon 86 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Noorderkroon 36 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 431,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noorderkroon 66

De WOZ-waarde van Noorderkroon 66 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkroon en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkroon 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.23 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 2.62 km · Treinstation
  • Veenendaal West 4.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noorderkroon 66 in Veenendaal ligt tussen de 495.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkroon. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderkroon 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.