Valleistraat 21-B 3901 RS Veenendaal
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.906) ligt 49% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.296/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Valleistraat 21 B. Een instapklare en verzorgde woning op een fijne locatie in Veenendaal. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele plek met een slimme indeling en fijne voorzieningen. Zo beschikt de woning over airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur.
De woning ligt aan de Valleistraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Even de stad in voor een boodschap, een kop koffie of een gezellig diner? Vanuit deze locatie ben je er zo! Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van het centrum binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Via de gezamelijke entree, waar zich de brievenbussen bevinden, bereik je de woning. Hier bevindt zich de vaste trap die je naar de eerste verdieping brengt, waar de woning is gelegen.
Eerste verdieping:
Via de hal heb je toegang tot de living. Zodra je de living binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte waar je alle ruimte hebt om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, een film te kijken of gezellig bezoek te ontvangen. Bovendien is de living voorzien van airconditioning, waarmee je de ruimte zowel kunt koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur.
De moderne keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Hierdoor heb je alles bij de hand om dagelijks een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De praktische indeling is verder aangevuld met een aparte kast waarin de meterkast en boiler is gesitueerd en ook ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine.
Vanuit de living bereik je de slaapkamer. Ook de slaapkamer is voorzien van airconditioning, waarmee je de temperatuur naar wens kunt regelen. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne en-suite badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je hier over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Een fijne en praktische toevoeging, waarbij comfort en gemak centraal staan.
Het object waar het appartement deel vanuit maakt beschikt over 12 zonnepanelen, waarvan de opbrengst voor de helft aan deze woning toekomt. De andere helft van de opgewekte energie komt ten goede aan de naastgelegen woning Valleistraat 23A.
Bijzonderheden:
- Fijne en praktische woning aan de Valleistraat;
- 12 zonnepanelen, waarvan de opbrengst voor de helft aan deze woning toekomt.
- Airconditioning in zowel de woonkamer als slaapkamer, voor zowel koelen als verwarmen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger in de aparte kast;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Veenendaal;
- Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving;
- Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 253.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.906
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 93 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valleistraat 21-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valleistraat 21-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Valleistraat 21-B is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valleistraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valleistraat 21-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 1.69 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 2.48 km · Treinstation
-
Veenendaal West 3.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.379
- Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valleistraat 21-B in Veenendaal ligt tussen de 242.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Valleistraat. Met een vraagprijs van € 253.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valleistraat 21-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.