Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
B

Schrijverspark 119-01

62 m²
3 kamers
B
3901 PG Veenendaal
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.758/m²
Vraagprijs per m²
€ 284K – 319K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een heerlijk licht driekamerappartement met twee fijne slaapkamers én het comfortabele energielabel B? Dit keurig ingedeelde appartement aan het Schrijverspark 119-01 in Veenendaal ligt op een absolute toplocatie direct tegen het bruisende centrum aan. Met grote raampartijen die zorgen voor een fantastische daglichttoetreding en een eigen berging in de onderbouw, biedt dit appartement de ideale kans voor starters of singles die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Wonen in dit appartement uit 1969 betekent genieten van een praktische indeling en een fijne, open sfeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over een lichte leefruimte waar je dankzij de grote glasoppervlakken profiteert van veel natuurlijk daglicht. Het appartement is voorzien van een eigen CV-ketel en beschikt over het gunstige energielabel B. Met twee volwaardige slaapkamers en een fijn balkon op het noorden biedt deze woning een uitstekende en flexibele basis op een centrale locatie.
De Locatie: Stedelijk gemak in het vertrouwde Schrijverspark
De ligging aan het Schrijverspark is een van de grootste troeven van dit appartement. Je woont hier direct tegen de centrumring van Veenendaal aan. Dit betekent dat je binnen enkele loopminuten midden in het gezellige winkelhart staat, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrasjes. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor nagenoeg voor de deur te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je een goede verbinding hebt met de omliggende regio.
Belangrijkste kenmerken:
- Maximale lichtinval: Grote raampartijen die de leefruimtes voorzien van een overvloed aan natuurlijk daglicht;
- Twee fijne slaapkamers: Verrassend veel ruimte en flexibiliteit voor een appartement van dit formaat;
- Gunstig energielabel B: Energiezuinig en comfortabel wonen met een eigen CV-ketel;
- Heerlijk balkon: Buitenruimte perfect gesitueerd op het noorden;
- Privé-opslagruimte: Beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Absolute centrumlocatie: Gelegen in het geliefde Schrijverspark, op loopafstand van alle hotspots en winkels.
Ben je benieuwd naar de fijne lichtinval, de twee slaapkamers en de absolute centrumlocatie van het Schrijverspark 119-01? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Het appartementencomplex:
Verzorgde centrale en afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen privéberging, welke ideaal is voor het veilig stallen van de fietsen en het opbergen van spullen.
Het appartement:
Bij binnenkomst betreed je de ontvangsthal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de mooie daglichttoetreding op door de grote raampartijen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open haard zorgt voor extra veel sfeer in de woonkamer.
De keuken is apart gesitueerd en biedt een functionele basis voor al je kookwensen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de eigen CV-ketel. Vanuit de leefruimte en grote slaapkamer heb je direct toegang tot het fijne balkon aan de noordzijde.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers:
Eenmaal teruggekomen in de hal kom je bij de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I (Master Bedroom): Een ruime en rustig gelegen kamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Slaapkamer II: Een fijne extra slaap- of kinderkamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte ook flexibel in te richten als inloopkast of als een rustige thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel en netjes ingericht en is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat in de woning gesitueerd, wat zorgt voor extra privacy wanneer je gasten ontvangt.
Het Balkon: Rustig genieten aan de noordzijde
Het fijne balkon is gesitueerd op het noorden. Dit maakt het een heerlijke buitenruimte om op warme zomerdagen koel buiten te kunnen zitten en te genieten van een vrij uitzicht over de levendige woonomgeving.
Berging:
Bij het appartement beschik je ook over een eigen grote berging, perfect voor het opslaan van spullen of je fiets.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969;
- Woonoppervlakte: 62 m²;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: B (voorzien van eigen CV-ketel);
- Berging: Eigen berging aanwezig in de onderbouw;
- Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex, betaald parkeren of via het parkeervergunningensysteem.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 319.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
204 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 295.000
  2. 01-07-2026 · Ditters Makelaars Veenendaal
    Te koop
  3. 19-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 284.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.855/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijverspark 119-01

De WOZ-waarde van Schrijverspark 119-01 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverspark en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijverspark 119-01.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 1.53 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 2.62 km · Treinstation
  • Veenendaal West 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijverspark 119-01 in Veenendaal ligt tussen de 284.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijverspark. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijverspark 119-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.