Schrijverspark 103
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Zo heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark103.nl voor meer informatie.
Specificaties:
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis naar de eerste woonlaag, waar dit hoekappartement is gelegen.
Vanaf de galerij stap je binnen in de ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken en tot de separate, volledig betegelde toiletruimte.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De aangrenzende eetkamer wordt speels van de woonkamer gescheiden door een toog, waardoor beide ruimtes ieder hun eigen functie behouden en toch mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Samen vormen de woon- en eetkamer een prettige leefruimte van circa 23,5 m².
De keuken is van een prettig formaat en biedt dankzij het grote raam een fijne lichtinval. De huidige keukenopstelling is functioneel, maar is toe aan vervanging. Juist daardoor ontstaat een mooie kans om hier een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimte zijn de mogelijkheden volop aanwezig om er een heerlijke kookplek van te maken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een praktische schuifwandenkast, waarin de Intergas cv-ketel uit 2019 netjes is weggewerkt. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer en kan uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt het appartement net dat beetje extra flexibiliteit voor verschillende woonwensen.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat in het dagelijks gebruik zorgt voor extra comfort.
Het zonnige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten. Hier geniet je vanaf de ochtend tot in de middag van de zon, met uitzicht op de groenstrook voor het complex. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer stap je zo naar buiten, waardoor het balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte.
In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; parkeren gebeurt met een vergunning.
Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel G afgegeven;
• Muurisolatie vanuit de bouw en grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Intergas cv-combiketel uit 2019 (eigendom);
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-;
• Actieve Vereniging van Eigenaren met beschikbare VvE-documentatie;
• Aanvaarding in overleg.
Schrijverspark 103 biedt alles wat je zoekt in een eerste koopwoning: een fijne indeling, twee slaapkamers, een lichte leefruimte en een centrale ligging. Voeg daar de mogelijkheid aan toe om de woning stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren en je hebt een appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Ben je benieuwd of dit appartement bij jou past? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag ervaren hoeveel licht, ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 259.500
-
11-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-07-2026 · Ginkel Bemmelen NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schrijversp. 115-03 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 272.500Winnend bod
-
Schrijversp. 91-01 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 294.500Winnend bod
-
Schrijversp. 87-02 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 284.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schrijverspark 103 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverspark en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Schrijverspark 103.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Veenendaal Centrum 1.53 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 2.59 km · Treinstation
- Veenendaal West 3.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schrijverspark 103 in Veenendaal ligt tussen de 249.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schrijverspark. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijverspark 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.