Schrijverspark 173-02
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging is een groot pluspunt. Het groen direct voor de deur geeft een ruimtelijk gevoel en De Kleine Beer zorgt voor wat levendigheid en altijd iets om naar te kijken. Tegelijkertijd woon je op loopafstand van het centrum, met winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het appartement beschikt bovendien over energielabel C.
Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van dit appartement.
Indeling
De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. In de centrale hal bevindt zich het trappenhuis, dat toegang geeft tot de derde woonlaag waar nummer 173-02 is gelegen.
Via het overdekte portaal stap je binnen in de entreehal van het appartement. Hier bevinden zich de intercom en meterkast en vanuit de hal zijn de keuken, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer bereikbaar.
Aan de galerijzijde ligt de nette L-vormige keuken, uitgevoerd met witte fronten, een antracietkleurig werkblad en een wit gemarmerde wandafwerking achter het kookgedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de netjes uit het zicht weggewerkte HR-combiketel (Intergas, 2017).
De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De witte wandtegels en antracietkleurige plavuizenvloer sluiten mooi aan bij de afwerking van de hal en keuken.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer kijk je prettig uit over het groen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en de aanwezige schouw met sierhaard vormt een sfeervol detail. Het raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een screen, prettig om op zonnige dagen de warmte buiten te houden.
Direct vanuit de woonkamer bereik je een ruime slaapkamer van circa 11m². Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan desgewenst weer worden opgesplitst, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer.
De tweede slaapkamer is eveneens circa 11 m² groot en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot zowel de badkamer als het balkon. Extra comfortabel is de in 2024 geplaatste airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen en -nachten heerlijk koel blijft.
De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met zwarte regen- en handdouche, een betonlook wastafelmeubel met zwarte wastafel en een spiegelkast. De combinatie van indigoblauw en antraciet geschilderde wandtegels met gemarmerde accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.
Het balkon is verzorgd afgewerkt met houten vlonderdelen en ligt op het zuidoosten. Hier is voldoende ruimte voor een zitje en geniet je van een fijne zonnige ligging en uitzicht op het groen.
Afwerking
In de woonkamer en beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van een lichte, sausbare structuur en het appartement is voorzien van stompe binnendeuren.
Berging
In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 11 m².
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 289.500
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schrijversp. 115-03 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 272.500Winnend bod
-
Schrijversp. 91-01 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 294.500Winnend bod
-
Schrijversp. 87-02 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 284.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schrijverspark 173-02 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverspark en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijverspark 173-02.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Veenendaal Centrum 1.63 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 2.61 km · Treinstation
- Veenendaal West 3.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schrijverspark 173-02 in Veenendaal ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schrijverspark. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijverspark 173-02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.