Schrijverspark 139-01 3901 PH Veenendaal

Zonnig wonen met uitzicht over het water en groen, op loopafstand van het centrum!

Soms zit de charme van een appartement vooral in de plek. En bij dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT aan het Schrijverspark is die plek wel heel aantrekkelijk: vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je heerlijk uit over de vijver en het vele groen rondom het complex. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Een combinatie waar je iedere dag plezier van hebt.

Binnen wacht je een verrassend ruime en lichte woon-/eetkamer met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eettafel. De ligging op het zuiden is daarbij een heerlijke bonus: zodra de zon zich laat zien, profiteer je daar volop van en juist in het voor- en najaar vallen de eerste zonnestralen al fijn naar binnen. De deur naar het balkon staat dan natuurlijk al snel open!

Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een in 2019 vernieuwde badkamer en een eigen berging in de onderbouw. De doorgelegde laminaatvloer, hoge witte plinten en verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder grote ingrepen prettig kunt gaan wonen.

En buiten? Daar wacht dat zonnige balkon op het zuiden, met water, bomen en groen als uitzicht. Terwijl winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station allemaal dichtbij liggen.

Groen wonen of centraal wonen? Aan het Schrijverspark 139-01 hoef je gelukkig niet te kiezen!

Indeling
Vanaf de galerij bereik je het overdekte portiek voor het appartement, waardoor je altijd beschut bij de voordeur staat. Je komt binnen in de entreehal met intercom en meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar.

De woon-/eetkamer van circa 24 m² is direct een van de sterke punten van het appartement. Een fijne, ruime kamer met volop plaats voor een royale zithoek én een aparte eethoek. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft je vanuit de woonkamer een heerlijk groen uitzicht.

Daar komt de ligging op het zuiden nog eens bij. Zodra de zon zich laat zien, profiteer je daar binnen volop van en vooral in het voor- en najaar vallen de eerste zonnestralen al heerlijk de woonkamer binnen. De fraaie laminaatvloer, hoge witte plinten en warme kleurstelling maken het geheel sfeervol en gezellig.

Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Ook dit ligt pal op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met uitzicht over de vijver en het omliggende groen zit je hier verrassend vrij en rustig, terwijl je toch op korte afstand van het centrum woont. Een kop koffie in de ochtendzon, even buiten lunchen of aan het einde van de dag nog lekker zitten: dit is absoluut een fijne aanvulling op de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 12 m² groot en ligt aan de balkonzijde van het appartement. Dankzij het brede raam is de kamer heerlijk licht en ook hier profiteer je van de zonnige ligging en het groene uitzicht. Er is ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast.

Slaapkamer II is circa 11 m² groot en bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. Ook deze kamer is prettig van formaat en daarmee uitstekend geschikt als volwaardige tweede slaapkamer, maar natuurlijk ook als werk-, logeer- of hobbykamer. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Dit zorgt voor volledige verduistering en dempt daarnaast geluid van buiten; wel zo prettig voor een goede nachtrust.

Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken van circa 6 m². De lichte keukenopstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Dankzij het grote raam is ook hier prettig daglicht aanwezig. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens in de keuken.

Aansluitend bereik je de in 2019 vernieuwde badkamer. Deze is modern en rustig uitgevoerd met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen douchewand en thermostaatkraan. Daarnaast beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met laden en een spiegelkast.

Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. In de hal bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.

Afwerking
Het appartement maakt een verzorgde en sfeervolle indruk. In vrijwel alle ruimtes ligt dezelfde fraaie laminaatvloer, die drempelloos is doorgelegd en is gecombineerd met hoge witte plinten. Alleen een van de slaapkamers is voorzien van tapijt. De wanden zijn grotendeels gesausd en deels voorzien van behang, waarbij de verschillende warme kleuren en dessins iedere ruimte een eigen uitstraling geven.

Aan de galerijzijde is het appartement bovendien voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, dubbel glas en horren.

Berging
In de onderbouw beschik je over een eigen berging van circa 6 m². Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in het appartement bewaart.

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van de verzorgde ‘Heyermansflat’. Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en in de onderbouw heeft ieder appartement een eigen berging.

Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum tegen te gaan, geldt hier een parkeervergunning. De eerste bewonersparkeervergunning kost momenteel € 77,20 per jaar. Voor aanvullende bewonersvergunningen en bezoekersparkeren gelden afzonderlijke tarieven en voorwaarden via de gemeente Veenendaal.

Omgeving
En dan de ligging, want die combineert eigenlijk het beste van twee kanten. Je woont hier heerlijk groen én bijzonder centraal. Direct voor het appartement liggen de vijver en groenvoorzieningen die je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon ziet, terwijl ook het gezellige centrum van Veenendaal op korte afstand ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of spontaan een terrasje pakken hoef je de auto dus niet te pakken. In het centrum vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen.
Ook voor sport en ontspanning zit je hier uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder hockey-, tennis- en voetbalvelden en meerdere sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt volop gelegenheid voor een wandeling of een rondje hardlopen en ook rondom het complex zelf is veel groen aanwezig.
De bereikbaarheid is eveneens goed. Station Veenendaal Centrum ligt op circa vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost bereik je binnen korte tijd de A12, A30 en A15.

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Balkon: ca. 4m2
Keuken: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in de verzorgde ‘Heyermansflat’. Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en in de onderbouw heeft ieder appartement een eigen berging.

In de directe omgeving van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, geldt hier een parkeervergunning. Deze vergunning kost € 77,20 per jaar voor de 1e bewonersparkeervergunning; een 2e bewonersparkeervergunning kost € 139,04 per jaar en een 3e vergunning kost € 197,29 per jaar. Bezoekers kunnen ook gebruik maken van de parkeergelegenheid in zone A (maximaal 250 uur per jaar per adres ? € 1,19 per uur) middels een parkeerapp die uitsluitend te gebruiken is door de bewoner (bron: website gemeente Veenendaal).

Omgeving
De ligging is verrassend groen én centraal. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Even een boodschap doen, een middagje winkelen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe!

Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je volop sportvoorzieningen, waaronder hockey-, tennis- en voetbalvelden en meerdere sportscholen. Het nabijgelegen stadspark is bovendien een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even van het groen te genieten.

En ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Veenendaal Centrum ligt op circa vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost bereik je binnen korte tijd de A12, A30 en A15.

Toon meer Toon minder