Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
E

Schrijverspark 115-03

63 m²
3 kamers
E
3901 PG Veenendaal
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 272.500
€ 4.325/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 309K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. Schrijverspark 115-03 is daar een mooi voorbeeld van. Dit goed onderhouden driekamerappartement ligt midden in het centrum van Veenendaal, beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, kunststof kozijnen met dubbel glas én een verrassend ruime berging van maar liefst 18 m² op de begane grond.
Met circa 63 m² woonoppervlakte biedt het appartement een prettige indeling en meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een fijne leefruimte met meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de ligging en de aanwezige raampartijen komt er veel daglicht binnen.
De keuken bevindt zich aan de andere kant van de hal. Deze is niet meer de nieuwste, maar wel netjes onderhouden en direct bruikbaar. Voor kopers die graag hun eigen smaak willen toevoegen, biedt dit bovendien een mooie kans om op termijn een droomkeuken te realiseren.
Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet circa 11 m² en heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om 's ochtends de dag rustig te beginnen of juist aan het einde van de dag van de zon te genieten.
De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer. Sterker nog: door de huidige eetkamer bij deze ruimte te betrekken ontstaat een slaapkamer van circa 11 m² en wie behoefte heeft aan nóg meer kamers, kan zelfs kiezen voor een indeling met drie slaapkamers door de eetkamer als afzonderlijke slaapkamer te gebruiken.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat in het dagelijks gebruik prettig en praktisch is.
Het complex maakt een verzorgde indruk en wordt goed onderhouden. Aan de achterzijde van het complex is een prachtige tuin met speeltoestellen gecreëerd. Wat dacht je van de ligging? Het appartement ligt letterlijk op een steenworp afstand van het centrum. Binnen een paar tellen zit je op een terras bij een van de gezellige restaurants of loop je in de winkelstraat. Het openbaar vervoer bevindt zich op zeer korte loopafstand en het treinstation ‘Veenendaal-Centrum’ is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets.
Schrijverspark 115-03 is een centraal gelegen appartement met volop mogelijkheden, een zonnig balkon en uitzonderlijk veel bergruimte.
Benieuwd geworden? Wij laten Schrijverspark 115-03 graag aan je zien.
Kenmerken:
- Goed onderhouden appartement
- 63 vierkante meter woonoppervlakte
- 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 3
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Ruime berging van 18 m² op begane grond
- VvE servicekosten a € 150,- per maand
- Ligging in het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Treinstation ‘Veenendaal-Centrum’ op 5 minuten fietsen
- Oprit snelweg A12 op 10 minuten rijden
Maak snel een afspraak!
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 309.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
165 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 272.500
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-07-2026 · Jan Zegers Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 280.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijverspark 115-03

De WOZ-waarde van Schrijverspark 115-03 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverspark en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijverspark 115-03.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 1.54 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 2.61 km · Treinstation
  • Veenendaal West 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijverspark 115-03 in Veenendaal ligt tussen de 280.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijverspark. Met een vraagprijs van € 272.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijverspark 115-03? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.