logo Huispedia

Agaatlaan 4

Verkocht
Verkocht

Agaatlaan 4 9646 BE Veendam

€ 299.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 321.000 - 363.000
Wonen 140 m2
Perceel 313 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Levensloopbestendige en onderhoudsvriendelijke woning, gelegen in de wijk 'Zilverpark' op loopafstand van het centrum van Veendam. Deze goed uitgevoerde geschakelde 2-onder -1 kapwoning beschikt tevens over vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, een garage en is de verdieping ook nog eens ingedeeld. Daarnaast is de ligging uniek, gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde vrij zicht over een vijverpartij. De stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het Zuiden en beschikt over een overkapping, om al vroeg van het voorjaar te kunnen genieten.

De woning is te betreden middels een ruime hal, waar ook de trapopgang geplaatst is en de toiletruimte te bereiken is. Aangrenzend is de T-vormige woonkamer gelegen, deze royale ruimte van maar liefst 41 m² is v.v. vloerverwarming, Ook de open keuken geeft deze woning een ruimtelijk gevoel, de inbouwkeuken is v.v. veel apparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen, alwaar de aansluitingen voor het witgoed zijn.
Aan de achterzijde van de woning is de woning voorzien van een royale uitbouw, hier zijn een badkamer met o.a. ligbad en douche-cabine en een royale slaapkamer gesitueerd. Om het geheel af te ronden beschikt deze zonnige woning tevens over een tuinkamer/serre met lichtkoepels en veel raampartijen.

Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer (22.8 m²) aanwezig met eigen wastafel, ideaal voor de familie of kleinkinderen, daarnaast is de royale berging gelegen, deze berging is zeer ruim en biedt tevens de opstelling voor de combiketel.

Heeft u altijd al gelijkvloers willen wonen en toch nog het genot van een tuin te willen hebben? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid om uw woongenot uit te laten komen ! Maak een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we laten u de woning graag zien !

Indeling
Entree, 5 m², v.v. plavuizen, trapopgang en meterkast
Toiletruimte, met een (hang)closet met fontein.
Woonkamer in T-vorm, 41.3 m², v.v. vloerverwarming en plavuizen
Open keuken, 8.5 m², met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Bijkeuken, 3.5 m², v.v. plavuizen en met aansluitingen voor het witgoed en met een voorraadkast.
Tuinkamer, 11.6 m², v.v. met lichtkoepels,
Slaapkamer beneden, 14.7 m², met buitendeur.
Badkamer, 6.5 m², v.v. een ligbad, een douche met cabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Diversen:
Garage, 24 m², v.v. aangebouwd v.v. een sectionaal-deur en binnendoor te bereiken.
Overkapping, 23 m².

Eerste verdieping
Overloop, 3 m².
1e slaapkamer, 22.8 m², met wastafel.
Zolderberging, 10 m², met een spoelbak en opstelling combiketel.

Tuin
Voortuin, 93 m², fraai aangelegd met beplanting
Oprit, 10 meter lang en geheel bestraat.
Achtertuin, 32 m², knusse stadstuin op het Zuiden en geheel bestraat.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden woning gelegen op een uiterst fraaie lokatie.
* Woning beschikt over een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De woning is deels v.v. vloerverwarming.
* Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
* Er is veel woonoppervlak aanwezig.
* De garage is binnendoor te bereiken.
* Door de kleinere tuin, een prima levensloopbestendige woning

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VEENDAM C 3367
  • Oppervlakte 313m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agaatlaan 4 in Veendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 321.000 - 363.000
+5.02% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 299.500 € 2.139/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Agaatlaan 4 in Veendam ligt tussen de 321.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agaatlaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langeleegte 3-A
Langeleegte 3-A Veendam
81%
150 m² +10 m²
504 m² +191 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Vaartlaan 39
Kleine Vaar. 39 Veendam
85%
135 m² -5 m²
178 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verlengde van Beresteijnstraat 3
Verlengde v. 3 Veendam
79%
127 m² -13 m²
484 m² +171 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beneden Westerdiep 29
Beneden Wes. 29 Veendam
84%
117 m² -23 m²
312 m² -1 m²
vrijstaande woning
€ 249.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Agaatlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.500
Door makelaar
08-12-2023
Verkocht
€ 000.000
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
01-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agaatlaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agaatlaan 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 283.557

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Agaatlaan 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agaatlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agaatlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Agaatlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus