Verkocht
Troelstrastraat 22 9645 JC Veendam
€ 150.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 155.000 -
177.000
Wonen
85 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een leuke locatie in een rustige woonwijk en nabij van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen, is deze knusse eengezinswoning met bijkeuken, vrijstaande schuur en de achtertuin op het Westen gelegen. De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing en is verwarmd middels radiatoren en een nieuwe combiketel (2023). Daarnaast is de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Op de begane grond beschikt deze prettige woning over een nette entree met trapopgang, een kelderkast en een meterkast. Ook de toiletruimte is hier gesitueerd. De woonkamer is voorzien van plavuizenvloer en een gashaard daarnaast is de open keuken gesitueerd deze beschikt over een eenvoudige opstelling en losse apparatuur. De naastgelegen bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de combiketel.
De verdieping beschikt over een overloop met inbouwkast en bergruimte, daarnaast zijn er 3 goede slaapkamers van 6.3 - 10.5 - 12.9 m² gesitueerd en de badcel met de douche en wastafel maken het geheel af.
Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het Westen en beschikt over een terras en veel groen. Ook is er een vrijstaande schuur geplaatst, deze is tevens v.v. elektra. Ook is de woning middels een achterom te bereiken.
Deze ideale starterswoning is naar eigen smaak te moderniseren ! Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor !
Indeling
Entree, 5 m², v.v. plavuizen een trapopgang en meterkast.
Toiletruimte, 1.2m² v.v. een fonteintje.
Woonkamer, 23 m², v.v. plavuizen en gashaard
Open keuken, 8 m², v.v. plavuizen en met een keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Bijkeuken, 6m² v.v. aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Overloop, 43.9 m² v.v. inbouwkast en bergruimte.
1e slaapkamer, 6.1 m², met buitendeur.
2e slaapkamer, 10.2 m².
3e slaapkamer, 12,6 m², inbouwkast.
Badkamer, 2.6m² v.v. douche en wastafel.
Tuin
Voortuin, 12.6 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 37.6 m², gelegen op het Westen, met achterom en vrijstaande schuur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 155.000 - 177.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 38m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VEENDAM L 1043
- Oppervlakte 119m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Troelstrastraat 22 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 155.000 -
177.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 150.000
€ 1.765/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Troelstrastraat 22 in Veendam ligt tussen de 155.000 en 177.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Troelstrastraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Troelstrastraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 150.000
Door makelaar
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Troelstrastraat 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 2,05 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Troelstrastraat 22.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus