Woningwaarde van Talmastraat 81 Veendam is
€ 245.000 - 290.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
74m²
234m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2025
Vraagprijs
€ 199.500Bod
Gelegen aan de Talmastraat in Veendam ligt deze unieke eengezinswoning. Talmastraat 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Talmastraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Talmastraat 81 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Talmastraat 81 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
74m²
234m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Talmastraat 81 in Veendam ligt tussen de 245.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Talmastraat 81? Bekijk het complete waarderapport.
