Verkocht
Minervastraat 75 9645 CP Veendam
€ 185.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
206.000
Wonen
87 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Op steenworp afstand gelegen van het gezellige centrum van Veendam, bevindt zich deze keurige en compleet gemoderniseerde eengezinswoning aan de Minervastraat. Deze jaren ’60 woning is gelegen in een rustige buurt en beschikt over drie slaapkamers en een tuin op het oosten. Vele voorzieningen zijn nabij gelegen in o.a. wijkwinkelcentrum ‘Autorama’.
De huidige eigenaar heeft de woning compleet gemoderniseerd, met o.a. compleet kunststof kozijnen en HR++ glas, nieuwe keuken, toilet en badkamer, alle wanden gestuct en nieuwe laminaatvloeren. Hierdoor is de woning instapklaar.
Indeling:
Hal/ entree; meterkast; modern toilet met fontein; dichte keuken met vernieuwde inbouwkeuken voorzien van combi-oven, 5 pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin, trapkast en trapopgang naar boven; bijkeuken met witgoedaansluiting, plavuizenvloer en deur naar tuin.
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer; 3 slaapkamers; moderne badkamer met douche, vaste wastafel en badmeubel
Bijzonderheden:
- Instapklaar en keurig gemoderniseerd
- CV ketel, Intergas, 2008, eigendom
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd en vernieuwd
- Overal voorzien van nieuwe laminaatvloeren
- 10.000 SNN subsidie waarschijnlijk per december 2023 aan te vragen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 206.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minervastraat 75 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 176.000 -
206.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.126/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minervastraat 75 in Veendam ligt tussen de 176.000 en 206.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minervastraat 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Scholthuizen 15
Veendam
77%
98 m²
+11 m²
179 m²
+50 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minervastraat 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 185.000
Door makelaar
03-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minervastraat 75 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 2,61 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minervastraat 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus