9644 XJ Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuidwending in Veendam ligt deze karakteristieke woning. Zuidwending 321 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuidwending. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Veendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidwending 321 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Zuidwending 321 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwending en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwending 321.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidwending 321 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Middenweg 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 125.000
Beneden Ver. 134
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 175.000
Langeleegte 118-A
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 224.500
Kleine Vaar. 6
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 239.000
Jakob Brugg. 37
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Sportterrei. 104
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Langeleegte 154
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Bareveldkade 12
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Langeleegte 127
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 189.500
Sluisweg 16
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Zuidwending 321 nu tussen € 231.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidwending 321 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
