9642 NE Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schoenerstraat in Veendam ligt deze unieke woning. Schoenerstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoenerstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schoenerstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoenerstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Schoenerstraat 23 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoenerstraat en 51.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoenerstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoenerstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Grote Vaart. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Kleine Belt 5
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.500
Fregatstraat 6
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Botnische G. 19
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.500
Botnische G. 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Fregatstraat 64
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Langeleegte 127
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Beatrixstra. 4
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.500
Boven Weste. 124
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.500
Jakob Brugg. 99
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Schoenerstraat 23 nu tussen € 210.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoenerstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
