Reider AE 4 9642 KC Veendam

142 m²
wonen
498 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 375.000
40 m²
Buitenruimte
€ 323.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reider AE in Veendam ligt deze unieke en riante bungalow. Reider AE 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Reider AE.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Reider AE 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 498 m2
  • Inhoud 547 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reider AE 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+2.8%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 875,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Reider AE 4

De WOZ-waarde van Reider AE 4 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reider AE en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Reider AE 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.334
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 2.77km - Treinstation
Veendam 4.17km - Treinstation
Veendam 4.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Viermaster 0.44km - School
Basisschool t Haimstee 1.41km - School
Openbare Basisschool Westerschool 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reider AE 4 in Veendam ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reider AE. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reider AE 4? Bekijk het complete waarderapport.