9642 GR Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Frieslandlaan in Veendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Frieslandlaan 70 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Frieslandlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Frieslandlaan 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frieslandlaan 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Frieslandlaan 70 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieslandlaan en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frieslandlaan 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frieslandlaan 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Overijssell. 15
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Windshoek 16
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.500
Duurswold 29
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Parelduiker 18
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.500
Boven Weste. 46
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
C.W. Lubber. 4
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Boven Weste. 193
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 330.000
van Delftst. 43
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Drenthelaan 36
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.500
Linge 71
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Frieslandlaan 70 nu tussen € 491.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frieslandlaan 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
