Verkocht
Grote Belt 7 9642 BR Veendam
€ 179.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 199.000 -
219.000
Wonen
110 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aantrekkelijke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Deze lichte woning is v.v. veel woonruimte doordat de schuur ingericht is als bijkeuken en er een vaste trap is naar de 2e verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van winkels, scholen, het Borgerswold en sportgelegenheden.
De woning is te betreden via de ruime hal welke is v.v. plavuizen. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet en de keuken, ook is hier de trapopgang naar de verdieping geplaatst. De woonkamer is een doorzonkamer, waardoor er veel lichtinval in de woning aanwezig is, deze ruimte is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De aangrenzende keuken is afgesloten, heeft 2 werkbladen en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De bijkeuken achter de keuken gesitueerd, is geïsoleerd en biedt ruimte voor de wasmachine/-droger.
Op de verdieping is de overloop v.v. een vaste trap naar de 2e verdieping en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers van 7 - 11 - 14.5 m² (allen v.v. laminaatvloer) en biedt toegang tot de badkamer welke is v.v. een dubbele wastafel, douche-hoek en toilet. De 2e verdieping biedt ruimte voor een overloop met knieschotruimte, de CV-berging en de 4e slaapkamer met een groot dakraam.
Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een ruim tuinhuis en is middels de achtergelegen gang te benaderen. De voortuin is ingericht als siertuin en tevens zijn voor de woning parkeergelegenheden aanwezig.
Kortom een prima ruime starterswoning op een zeer prettige locatie. Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor. De makelaars van Ommeland Makelaardij laten u graag de woning zien !
Indeling
Entree, 6.5 m², v.v. plavuizen en structuur, met trapopgang v.v. voorraadkast en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 7 m², 2 werkbladen v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Bijkeuken, 8 m², v.v. aansluiting wasautomaat/droger en geïsoleerd.
Diversen:
Tuinhuis, 8 m², vrijstaand en in hout uitgevoerd.
Eerste verdieping
Overloop, 4.5 m², met vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4.5 m², v.v. douche-hoek, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Overloop, 4 m² met knieschotruimte.
4e slaapkamer, 9.5 m², v.v. laminaatvloer en dakraam.
CV-berging, 4.5 m², v.v. opstelling combiketel en bergruimte.
Tuin
Voortuin, 35 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Achtertuin, 55 m², onderhoudsvriendelijk met veel bestrating en gelegen op het Oosten.
Bijzonderheden
* Nette tussenwoning met 4 slaapkamers
* Parkeerplaatsen voor de deur
* De tuin is middels mandelige gang te bereiken
* Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Oosten
* Ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer
* Nette badkamer met o.a. douche, toilet en dubbele wastafel
* Woning is geheel v.v. dubbele beglazing
* Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
* Op loopafstand van basisschool, winkels en sportgelegenheden
* Gelegen aan rustige weg, nabij uitvalswegen.
* Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 35m2 (op het westen)
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM C 3136
- VEENDAM C 3134
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Belt 7 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 199.000 -
219.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.500
€ 1.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote Belt 7 in Veendam ligt tussen de 199.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Belt 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote Belt 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 179.500
Door makelaar
03-05-2023
Verkocht
09-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Belt 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 3,14 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 1,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Belt 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus