Egypteneinde 7, Veendam
202 m²
2885 m² perceel
7 kamers
€ 648.000
Redelijke vraagprijs
Kaap Hoorn 10 9642 AT Veendam
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
736.000
Wonen
240 m2
Perceel
1.039 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is tussen 2010 en 2015 uitgebouwd waarbij grote raampartijen zijn geplaatst. In combinatie met de diverse buitenruimtes zorgt dit voor een ideale combinatie van binnen- en buitenleven.
Bekijk ook zeker de 3d-tour door de villa om een goed beeld van de ruimtes en mogelijkheden te krijgen!
Bezichtigingen zijn aan te vragen via Huispedia, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, en toegang tot de woonvertrekken aan uw rechter- en linkerzijde.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche.
Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime woonkamer met eetruimte en ontbijtbar (totaal ca. 40m²). De kamer is uitgerust met een gashaard, en een schuifpui biedt toegang tot de royale en deels overdekte veranda.
Aan de andere zijde van de hal komt u in een tweede serie woonvertrekken. Hier bevindt zich de keuken, woonkamer, een zitkamer en de eetkamer.
De keuken (ca. 10m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. De Smeg-koelkast is ter overname beschikbaar. Aan de keuken grenst een provisieruimte.
De woonkamer is ca. 29m² groot en voorzien van een fraaie doorkijk-gashaard.
Vanuit de royale eetruimte heeft u toegang tot twee overdekte patio's waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Voorbij de eethoek komt u in een zitkamer met achtergelegen recreatieruimte (totaal ca. 30m²). In deze ruimte bevindt zich een mooie houten bar en gashaard. Een schuifpui leidt naar de veranda.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een grote walk-in closet. De slaapkamers zijn ca. 11m², 11m² en 14m² groot.
Buiten:
Via de elektrische poort bereikt u de oprit die plaats biedt aan twee auto's. Rondom de woning is een fraai aangelegde, groene tuin gelegen die veel privacy biedt. In de tuin bevinden diverse perken en borders, looppaden en een zithoek.
Bijzonderheden:
* Prachtige royale villa;
* Ideaal gelegen tussen Borgerswold en centrum van Veendam;
* Veel woonruimtes en mogelijkheid tot wonen en werken aan huis;
* Verwarming middels hete luchtverwarming, vloerverwarming en gaskachels.
* Fraaie groene tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.896
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming, gaskachel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 1039 m2
- Inhoud 821 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- VEENDAM C 2040
- Oppervlakte 1039m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaap Hoorn 10 in Veendam
We kunnen er naast zitten voor Kaap Hoorn 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.039 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 666.000 -
736.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 2.896/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaap Hoorn 10 in Veendam ligt tussen de 666.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaap Hoorn 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaap Hoorn 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2022
Te koop
€ 695.000
Door eigenaar
02-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaap Hoorn 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaap Hoorn 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaap Hoorn 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaap Hoorn 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaap Hoorn 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kaap Hoorn 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus