Beneden Oosterdiep 90 9641 JG Veendam

Karakteristiek wonen met ruimte, sfeer en een prachtige tuin! Deze vrijstaande woning uit 1895 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie metselwerkaccenten, gecombineerd met een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer (2024) en maar liefst 18 zonnepanelen. Met circa 140 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruim balkon en een royale vrijstaande stenen garage van circa 69 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijver en moestuin maakt het geheel compleet.

Begane grond
Via de ruime entree komt u binnen in een woning waar de karakteristieke elementen direct opvallen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle voorkamer met opkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als zitkamer, werkruimte of bibliotheek. De achterkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle gashaard en een fraaie, ingebouwde boekenkast die doorloopt tot aan het plafond.

Vanuit de achterhal, waar zich tevens een praktische trapkast en werkruimte bevinden, bereikt u de kelder met aansluiting voor de wasmachine.

De moderne woonkeuken is circa drie jaar geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer één en twee zijn voorzien van dakramen en hebben een knusse uitstraling onder het schuine dak. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt daardoor extra ruimte en lichtinval. De vierde slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha, 2021, eigendom).

De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke lichtinval.

Tuin & omgeving
De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met meerdere plekken om te zitten. U vindt hier onder andere een strak gazon, een verhoogd terras, een vlonderterras en een vijver. Achter de garage ligt bovendien een moestuin. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage/schuur van circa 7,5 x 9,2 meter. Deze is voorzien van elektra, hoge openslaande deuren en de omvormer voor de zonnepanelen. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen.

De woning ligt in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Ook de uitvalswegen richting onder andere Groningen en Assen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Karakteristieke vrijstaande woning uit 1895
* Woonoppervlak circa 140 m²
* Vrijstaande stenen garage/schuur van circa 69 m²
* 18 zonnepanelen (ca. 5 jaar oud)
* Moderne badkamer (2024)
* Moderne keuken (ca. 2022)
* Toilet vernieuwd ca. 2 jaar geleden
* CV-ketel Remeha (2021, eigendom)
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Dakgoten en plat dak circa 10 jaar geleden vernieuwd
* Balkon gerenoveerd in 2018
* Asbest verwijderd in 2011
* Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en moestuin

Toon meer Toon minder