logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Beresteijnstraat 18-A Veendam is

€ 451.000 - 524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

7 Overbieden

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Onze top 3 makelaars

van Beresteijnstraat 18-A 9641 AB Veendam

109m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Beresteijnstraat in Veendam ligt dit bijzondere en ruime appartement. van Beresteijnstraat 18-A heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Beresteijnstraat 18-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Beresteijnstraat 18-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+13.26%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Veendam

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ van Beresteijnstraat 18-A

De WOZ-waarde van van Beresteijnstraat 18-A is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beresteijnstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van van Beresteijnstraat 18-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Beresteijnstraat 18-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.313
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 0.53km - Treinstation
Veendam 0.63km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 2.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kern 0.95km - School
Openbare Basisschool De Noorderbreedte 1.04km - School
Jenaplansch in de Manne 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

van Beresteijnstraat 18-A 9641 AB Veendam

109m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Beresteijnstraat 18-A in Veendam ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Beresteijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Beresteijnstraat 18-A? Bekijk het complete waarderapport.