9566 TJ Veelerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwe Veendijk in Veelerveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nieuwe Veendijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.172 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Veelerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Veendijk 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veelerveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Veendijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Nieuwe Veendijk 11 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 198.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Veendijk en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Veendijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Veendijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Verbindings. 13
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 374.500
Ruiten A Ka. 14
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Scheidingsw. 18
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Venneweg 15
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
B.L. Tijden. 26
246 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Spanjaardsw. 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Hoofdweg We. 20
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Wedderweg 24
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Kanaaldijk. 2
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Nieuweweg 47
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veelerveen schatten we de waarde van Nieuwe Veendijk 11 nu tussen € 540.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Veendijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
