Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Scheidingsweg 14 9566 PL Veelerveen
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
529.000
Wonen
238 m2
Perceel
1.393 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veelerveen is gelegen in de gemeente Westerwolde, een groene regio met veel natuur en bos waar het heerlijk recreëren is.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De entree is een ruime hal met hier de meterkast, een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, en slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ca. 14m² groot.
De riante woonkamer is ca. 44m² groot en beschikt over een open haard. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De kamer is -net als de rest van de begane grond- voorzien van een luxueuze houten vloer met vloerverwarming.
De keuken is uitgerust met een werkeiland, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en combimagnetron.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, deur naar het overdekte terras, en tot de achtergelegen kantoorruimte. Aan deze ruimte grenst de riante garage (ca. 65m²) met dubbele elektrische deuren, vloerverwarming, eigen keukenblok en deur naar het terras.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier nog eens vijf slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een parketvloer, en de achterste slaapkamer beschikt over een eigen externe trap.
Gastenverblijf:
In de tuin staat een gastenverblijf met een ruime woonkamer (ca. 28m²) met balkenplafond en schuifpui naar het eigen terras, een hobbyruimte, badkamer met douche en toilet en een eigen keuken.
Een trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping met hier nog eens twee kamers.
Tuinen:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een groot overdekt terras en toegang tot een houten berging en een schuttingdeur naar de achtertuin met hier een groot verhoogd terras, gazon, zwembad en het gastenverblijf.
Bijzonderheden:
* Bijzonder ruime villa op rustige en groene plek;
* Zes slaapkamers;
* Ruim gastenverblijf;
* Zwembad;
* Riante dubbele garage met keukenblok en vloerverwarming;
* Volledig geïsoleerd, 30 zonnepanelen, label A;
* Op enkele minuten rijden van Vlagtwedde en Wedde met tal van voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.996
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Overige inpandige ruimte 74 m2
- Perceeloppervlakte 1393 m2
- Inhoud 1113 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 74 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BELLINGWOLDE O 33
- Oppervlakte 1393m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheidingsweg 14 in Veelerveen
We kunnen er naast zitten voor Scheidingsweg 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.393 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 479.000 -
529.000
-3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 1.996/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheidingsweg 14 in Veelerveen ligt tussen de 479.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheidingsweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaaldijk. 1
Bellingwolde
78%
198 m²
-40 m²
1685 m²
+292 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoofdweg 82
Bellingwolde
73%
255 m²
+17 m²
905 m²
-488 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheidingsweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Verkocht
15-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheidingsweg 14 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,14 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 3,63 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 2,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.974
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheidingsweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingsweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingsweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheidingsweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus