logo Huispedia

Spreeuwenhof 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spreeuwenhof 13 7051 XH Varsseveld

Realistische vraagprijs € 260.000 - 288.000
Wonen 108 m2
Perceel 184 m2
Kamers 4

Gelegen in Varsseveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Spreeuwenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Spreeuwenhof 13 is gelegen in de buurt Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2
  • Inhoud 435 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spreeuwenhof 13 in Varsseveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 260.000 - 288.000
0% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spreeuwenhof 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spreeuwenhof 13 in Varsseveld ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spreeuwenhof 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koningin Wilhelminalaan 38
Koningin Wi. 38 Varsseveld
87%
117 m² +9 m²
200 m² +16 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenhof 9
Valkenhof 9 Varsseveld
84%
106 m² -2 m²
137 m² -47 m²
tussenwoning
€ 209.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenhof 66
Valkenhof 66 Varsseveld
80%
129 m² +21 m²
130 m² -54 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spreeuwenhof 29
Spreeuwenhof 29 Varsseveld
99%
110 m² +2 m²
172 m² -12 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spreeuwenhof 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spreeuwenhof 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,10 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 16,28 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 9,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.281

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spreeuwenhof 13.