Prinsenhof 36 7051 AR Varsseveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prinsenhof in Varsseveld ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Prinsenhof 36 is een penthouse en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 48 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prinsenhof. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Varsseveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Prinsenhof 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 745.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse, Corridorflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen sauna, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning aan park, in het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 13m2 (op het zuid-oosten)
- Dakterras: 35m2
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsenhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Prinsenhof 36 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenhof en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenhof 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.083
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prinsenhof 36 in Varsseveld ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prinsenhof 36? Bekijk het complete waarderapport.