4064 ES Varik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meester Heblystraat in Varik ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Meester Heblystraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meester Heblystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 115.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Varik, dan zit je hier goed. Meester Heblystraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Heblystraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Meester Heblystraat 17 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Heblystraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Heblystraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Heblystraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 739.500
Dorpsstraat 5
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Steenspil 2
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Weverstraat 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Nijverheids. 4
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Lingedijk 101
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Goossen Jan. 6
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 989.000
Rompelenbos 29
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Poppelenbur. 20
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wilhelminas. 12
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Donjon 42
230 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varik schatten we de waarde van Meester Heblystraat 17 nu tussen € 905.000 en € 1.052.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Heblystraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
