4064 EJ Varik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Achterstraat in Varik ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Achterstraat 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Varik, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Achterstraat 36 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 540.000
Achterstraat 30
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Keizerstraat 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Korte Stukk. 6
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 475.000
Walgtsestra. 2
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 685.000
Keizerstraat 3-A
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 585.000
Grotestraat 27
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Blankenburg. 15
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 869.000
Akkersestra. 1
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 660.000
Molenstraat 8-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Weverstraat 13
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varik schatten we de waarde van Achterstraat 36 nu tussen € 677.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
