4064 CM Varik
Bommelsestraat 2-A02
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bommelsestraat in Varik ligt deze prachtige woning. Bommelsestraat 2-A02 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bommelsestraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Varik, dan zit je hier goed. Bommelsestraat 2-A02 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 108.000 - 126.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 21 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bommelsestraat 2-A02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Bommelsestraat 2-A02 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bommelsestraat 2-A02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 433.500
Dreef 19
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Geldersestr. 25-A
30 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lingedijk 8-A
31 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisple. 18
39 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisple. 38
42 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisple. 48
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisple. 50
39 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Raadhuisple. 12
32 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Raadhuisple. 16
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Raadhuisple. 26
39 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Varik en Ophemert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tiel Passewaaij 6.91 km · Treinstation
-
Tiel 10.39 km · Treinstation
-
Zaltbommel 11.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.586
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bommelsestraat 2-A02?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varik schatten we de waarde van Bommelsestraat 2-A02 nu tussen € 108.000 en € 126.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Varik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bommelsestraat 2-A02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.