4064 CL Varik · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
72 m² wonen · Bouwjaar 1946 · Energielabel G
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 342.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Walgtsestraat in Varik ligt deze karakteristieke woning. Walgtsestraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Walgtsestraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Varik, dan is dit de buurt die je zoekt. Walgtsestraat 28 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Walgtsestraat 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Walgtsestraat 28 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walgtsestraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Walgtsestraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walgtsestraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 275.000
Meester Heb. 28
71 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Weiweg 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 425.000
Waalbandijk 44
77 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 435.000
Gerestraat 26
86 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 525.000
Keizerstraat 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 265.000
Donkerstraat 45
80 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 498.000
Dr. D.M. va. 44
112 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 369.000
Weiweg 4-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Achterstraat 42
85 m²
Verkocht · mrt 2024
€ 585.000
Grotestraat 27
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Walgtsestraat 28 op € 342.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walgtsestraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)