4064 CK Varik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Walgtsestraat in Varik ligt deze bijzondere en ruime woning. Walgtsestraat 29-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.890 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Varik, dat kan zeker in deze buurt. Walgtsestraat 29-A is gelegen in de fraaie buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walgtsestraat 29-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Walgtsestraat 29-A is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walgtsestraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walgtsestraat 29-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walgtsestraat 29-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Waalbandijk 16
191 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Rhenoyseweg 9
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Steenweg 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Molenkampst. 21
149 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Raayweg 8
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Waalbandijk 110
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Waalbandijk 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Burensedijk 29
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Buitenweg 49
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Lingedijk 20
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varik schatten we de waarde van Walgtsestraat 29-A nu tussen € 572.000 en € 665.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walgtsestraat 29-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
