In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markeweg 2 Valthermond is

€ 1.084.000 - 1.260.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Markeweg 2 7876 TJ Valthermond

362m²

2.405m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markeweg in Valthermond ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Markeweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 362 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.405 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Markeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 121% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Valthermond, dat kan zeker in deze buurt. Markeweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthermond, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 362 m2
  • Perceeloppervlakte 2405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markeweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.084.000 – 1.260.000
Woningwaarde
+13.35%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27690
Hypotheeksom € 1172000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1002,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Markeweg 2

De WOZ-waarde van Markeweg 2 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markeweg en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markeweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.318
  • Woningwaarde jaartrend +5.05%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 2.85km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.32km - Treinstation
16.62km - Treinstation
Scholen
St Josephschool 2.01km - School
Christelijke Basisschool De Lindenborgh 3.23km - School
Basisschool St Antonius 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Markeweg 2 7876 TJ Valthermond

362m²

2.405m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markeweg 2 in Valthermond ligt tussen de 1.084.000 en 1.260.000 euro. Deze waarde is 185.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Markeweg 2? Bekijk het complete waarderapport.