logo Huispedia

Sportlaan 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Sportlaan 21 7876 HL Valthermond

Realistische woningwaarde € 234.000 - 258.000
Wonen 106 m2
Perceel 134 m2
Bouwjaar 1975

Gelegen aan de Sportlaan in Valthermond ligt deze bijzondere woning. Sportlaan 21 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sportlaan.

Landelijk wonen in Valthermond, dat kan zeker in deze buurt. Sportlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthermond, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 21 in Valthermond

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 234.000 - 258.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sportlaan 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sportlaan 21 in Valthermond ligt tussen de 234.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sportlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sportlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kleine Turfstraat 22
Kleine Turf. 22 Valthermond
76%
116 m² +10 m²
249 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dingspil 10
Dingspil 10 Borger
51%
123 m² +17 m²
141 m² +7 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
112 m² +6 m²
245 m² +111 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
143 m² +37 m²
166 m² +32 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Sportlaan 21

De WOZ-waarde van Sportlaan 21 is 149.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 21 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,15 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 3,44 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 5,56 km
Kinderopvang 2,49 km
Basisonderwijs 2,49 km
Voortgezetonderwijs 3,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.673

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 21.