logo Huispedia

Sportlaan 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Sportlaan 19 7876 HL Valthermond

Realistische woningwaarde € 262.000 - 290.000
Wonen 103 m2
Perceel 133 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Sportlaan in Valthermond ligt deze unieke eengezinswoning. Sportlaan 19 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sportlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Valthermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Sportlaan 19 is gelegen in de leuke buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 19 in Valthermond

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 262.000 - 290.000
+4.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sportlaan 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sportlaan 19 in Valthermond ligt tussen de 262.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sportlaan 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
110 m² +7 m²
130 m² -3 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Middenlaan 105
Middenlaan 105 2e Exloërmond
47%
72 m² -31 m²
243 m² +110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
107 m² +4 m²
215 m² +82 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
106 m² +3 m²
382 m² +249 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Sportlaan 19

De WOZ-waarde van Sportlaan 19 is 143.000 euro. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 19 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,14 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 3,44 km
Snelweg afrit 3,36 km
Supermarkt 5,57 km
Kinderopvang 2,49 km
Basisonderwijs 2,49 km
Voortgezetonderwijs 3,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 19.