7876 EX Valthermond
Zetveld 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zetveld in Valthermond ligt dit prachtige appartement. Zetveld 13 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Valthermond, dan zit je hier goed. Zetveld 13 is gelegen in de gezellige buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 175.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zetveld 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zetveld 13 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zetveld 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zetveld 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 175.000
Landschapla. 109
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Weerdingers. 65-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Varenkamp 97
21 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 175.000
Haagjesweg 182
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Haagjesweg 46
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 317.500
Hoofdkanaal. 8-W
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Hoofdkanaal. 81-V
67 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 122.500
De Lemzijde 45
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 135.000
Landschapla. 107
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.500
Landschapla. 137
46 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valthermond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.29 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 9.33 km · Treinstation
-
Emmen 10.84 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 13.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 365.637
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zetveld 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthermond schatten we de waarde van Zetveld 13 nu tussen € 175.000 en € 203.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valthermond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zetveld 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.