In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Splitting 14 Valthermond is

€ 422.000 - 491.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Splitting 14 7876 EK Valthermond

121m²

373m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Splitting in Valthermond ligt deze prachtige eengezinswoning. Splitting 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Splitting.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Valthermond, dan zit je hier goed. Splitting 14 is gelegen in de gezellige buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 373 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Splitting 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 491.000
Woningwaarde
+12.34%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Splitting 14

De WOZ-waarde van Splitting 14 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.105
  • Woningwaarde jaartrend +10.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 9.51km - Treinstation
Emmen 10.67km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.41km - Treinstation
Scholen
Rehoboth Basisschool 0.88km - School
De Aanloop 0.99km - School
Basisschool De Wegwijzer 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Splitting 14 7876 EK Valthermond

121m²

373m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Splitting 14 in Valthermond ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Splitting. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Splitting 14? Bekijk het complete waarderapport.