In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderdiep 372 Valthermond is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Noorderdiep 372 7876 CS Valthermond

186m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderdiep in Valthermond ligt deze prachtige en royale woning. Noorderdiep 372 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Valthermond, dan zit je hier goed. Noorderdiep 372 is gelegen in de gezellige buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 859 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderdiep 372 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 859 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+13.38%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Noorderdiep 372

De WOZ-waarde van Noorderdiep 372 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdiep en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdiep 372.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.295
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 7.66km - Treinstation
Emmen 12.2km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.01km - Treinstation
Scholen
De Aanloop 1.07km - School
Rehoboth Basisschool 1.18km - School
Openbare Basisschool 't Koppel 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderdiep 372 7876 CS Valthermond

186m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderdiep 372 in Valthermond ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderdiep. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderdiep 372? Bekijk het complete waarderapport.