24e Laan 9 7876 BL Valthermond
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 24e Laan in Valthermond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. 24e Laan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van 24e Laan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Valthermond, dan is dit de buurt die je zoekt. 24e Laan 9 is gelegen in de fijne buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 725 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 24e Laan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van 24e Laan 9 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 24e Laan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van 24e Laan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 357.312
- Woningwaarde jaartrend +5.05%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 24e Laan 9 in Valthermond ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 24e Laan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 24e Laan 9? Bekijk het complete waarderapport.