logo Huispedia

Noorderdiep 425-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noorderdiep 425-A 7876 CV Valthermond

Realistische woningwaarde € 333.000 - 368.000
Wonen 125 m2
Perceel 397 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Noorderdiep in Valthermond ligt deze prachtige eengezinswoning. Noorderdiep 425-A is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Valthermond, dan zit je hier goed. Noorderdiep 425-A is gelegen in de gezellige buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 397 m2
  • Inhoud 536 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderdiep 425-A in Valthermond

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 333.000 - 368.000
+5.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderdiep 425-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderdiep 425-A in Valthermond ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderdiep. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderdiep 425-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderdiep 425-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kleine Turfstraat 22
Kleine Turf. 22 Valthermond
61%
116 m² -9 m²
249 m² -148 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
136 m² +11 m²
340 m² -57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Goorns 8
De Goorns 8 Odoorn
53%
146 m² +21 m²
339 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Valkruid 52
Valkruid 52 Nieuw-Buinen
49%
104 m² -21 m²
249 m² -148 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Noorderdiep 425-A

De WOZ-waarde van Noorderdiep 425-A is 197.000 euro. Dit bedrag is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdiep en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdiep 425-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderdiep 425-A is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,58 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 7,27 km
Supermarkt 2,69 km
Kinderopvang 2,28 km
Basisonderwijs 2,22 km
Voortgezetonderwijs 7,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.879

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+7.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderdiep 425-A.