7876 AK Valthermond
Zuiderdiep 190
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderdiep in Valthermond ligt dit karakteristieke en grote appartement. Zuiderdiep 190 heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Valthermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderdiep 190 is gelegen in de fijne buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 250 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 190 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 167.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 190. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuiderdiep 190 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 470.000
Zuiderdiep 228
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 279.000
Zuiderdiep 118
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Hoofdstraat 59-G
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 399.000
Oude Kampweg 1-A
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 449.000
Ds. Van Lun. 2
101 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
De Molenborg 9
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Hoofdstraat 59-E
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 360.000
Achter de B. 6
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 350.000
Achter de B. 10
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 269.000
Parklaan 88
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valthermond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Emmen 9.7 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 10.45 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 14.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 366.743
- Waardetrend afgelopen jaar +6.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuiderdiep 190?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthermond schatten we de waarde van Zuiderdiep 190 nu tussen € 530.000 en € 619.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valthermond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuiderdiep 190 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.