Hoofdstraat 59 9531 AC Borger

Borger – Hoofdstraat 59
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Grijp uw kans! Nu te koop: royaal appartement (ca. 140 m²) midden in het centrum van Borger met uitzicht over de Hoofdstraat en het groen.

Stel u voor: wakker worden in een prachtige, rustige omgeving en zodra u het gebouw uitloopt, staat u direct bij de gezellige winkels en eetgelegenheden van Borger. Dit fraai ontworpen appartement biedt het perfecte evenwicht tussen het levendige dorpsleven en de rust van een royale woning met een praktische indeling.

De ligging van het gebouw is bijzonder gunstig: vanuit de woonkamer kijkt u aan de zuidzijde langs de levendige Hoofdstraat, waardoor u zicht houdt op het straatleven beneden, terwijl de westzijde u uitzicht biedt op het groen. Aan de noordkant valt licht binnen op het keuken- en eetgedeelte. Het doordachte ontwerp maakt dit appartement tot een lichte en sfeervolle plek.

Gelegen op de eerste verdieping beschikt dit appartement bovendien over twee balkons: één aan de voorzijde (ca. 9 m²) waar u geniet van de middagzon en een plek in de schaduw vindt, en een tweede balkon (ca. 11 m²) aan de achterzijde van de woning.

De verkoop start vanaf maandag 1 september aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Indeling:
De royale hal (ca. 17 m²) vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer met open keuken (ca. 68 m²) is het leefcentrum van de woning. De keuken is uitgerust met o.a. een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon aan de voorzijde op.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 19 en 20 m². De badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Verder zijn er een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging (ca. 4 m²).

Het gebouw:
Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Maalderij, met ondergelegen winkelunits (o.a. zorg- en kantoorfuncties). Een elektrische schuifdeur geeft toegang tot de entree met lift en trappenhuis. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Hierdoor is het appartement ook uitstekend bereikbaar voor minder validen.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 2000;
- Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- Het appartement wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2017);
- Eigen parkeergelegenheid en berging gelegen onder het gebouw en bereikbaar via de lift.

Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 5.000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken.

Winkelvoorzieningen: er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Nettorama, Blokker, Bruna, Etos, Kruidvat, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken voor dames en heren, meerdere kappers en diverse speciaalzaken. Ook vindt u in het dorp garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat.

Sportieve ontspanning: Borger heeft o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere sportaccommodaties voor gym, volleybal, voetbal, tennis enz. Daarnaast zijn er in de directe omgeving golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: u vindt hier het Hunebedcentrum, een bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden. Een bioscoop en theater treft u in Stadskanaal (ca. 16 km afstand).

Assen, Groningen en Emmen: voor nog meer voorzieningen zijn deze steden goed bereikbaar met snelle busverbindingen (Q-liner) en binnen een half uur per auto.

Toon meer Toon minder