Molenlaan 4, Nieuw-Buinen
148 m²
1453 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Weerdingerweg 9 7872 TC Valthe
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
612.000
Wonen
178 m2
Perceel
2.119 m2
Kamers
9
Gelegen in Valthe ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Weerdingerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2119 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Rustig wonen in Valthe. dat kan zeker in deze buurt. Weerdingerweg 9 is gelegen in de buurt Valthe Buitengebied. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Overige inpandige ruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 2119 m2
- Inhoud 788 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 66 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdingerweg 9 in Valthe
We kunnen er naast zitten voor Weerdingerweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.119 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 587.000 -
612.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdingerweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerdingerweg 9 in Valthe ligt tussen de 587.000 en 612.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuideinde 15
Exloo
74%
172 m²
-6 m²
2220 m²
+101 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdingerweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdingerweg 9 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,34 km |
| Bushalte | 1,02 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 7,97 km |
| Supermarkt | 4,47 km |
| Kinderopvang | 2,74 km |
| Basisonderwijs | 1,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
