De Linden 16 7872 RT Valthe
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Linden in Valthe ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Linden 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Linden.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Valthe, dat kan zeker in deze buurt. De Linden 16 is gelegen in de fraaie buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 147 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Externe bergruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 605 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Tuinhuis (25m2) , Berging inpandig (40m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- BORGERODOORN H 876
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Linden 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van De Linden 16 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Linden en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Linden 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 342.034
- Woningwaarde jaartrend -9.51%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Linden 16 in Valthe ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Linden. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Linden 16? Bekijk het complete waarderapport.