7872 RH Valthe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vlintweg in Valthe ligt deze unieke en riante woning. Vlintweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlintweg.
Ruim wonen in Valthe, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlintweg 37 is gelegen in de leuke buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlintweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Vlintweg 37 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlintweg en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlintweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlintweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Spoorstraat 56
133 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 360.000
Rozendael 209
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Kleine Turf. 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
De Kubbing 4
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.500
Kranssteen 27
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
Markestraat 91
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Fibula 21
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nijkampenweg 1
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Kerspel 14
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
De Kubbing 30
165 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthe schatten we de waarde van Vlintweg 37 nu tussen € 310.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlintweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
