5556 XS Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kluizerdijk in Valkenswaard ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kluizerdijk 99-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kluizerdijk.
Kluizerdijk 99-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluizerdijk 99-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Kluizerdijk 99-A is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluizerdijk en 120% hoger dan de realistische woningwaarde van Kluizerdijk 99-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluizerdijk 99-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Lindestraat 22
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Dr. J. van. 7
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Dasstraat 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Leenderweg 80
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Narcislaan 35
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 429.500
Alb. Thijms. 10
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Maastrichte. 42
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Zandbergstr. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Rechtershof 6
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Narcislaan 41
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Kluizerdijk 99-A nu tussen € 361.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluizerdijk 99-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
