5556 XA Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bruggerdijk in Valkenswaard ligt deze bijzondere woning. Bruggerdijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.127 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Valkenswaard, dat kan zeker in deze buurt. Bruggerdijk 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Borkel en Schaft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bruggerdijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Bruggerdijk 9 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggerdijk en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bruggerdijk 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bruggerdijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Lindestraat 33
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Heistraat 52
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zeelberg 52
165 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Reisvennest. 57
145 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Dorpsstraat 39
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kromstraat 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Zandbergstr. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Deelshurk 5
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Akeleilaan 6
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 919.000
De Hazelaar 15
182 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Bruggerdijk 9 nu tussen € 492.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bruggerdijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
