Bruggerdijk 5 5556 XA Valkenswaard

172 m²
wonen
1.026 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 821.000 – 954.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1979
Bouwjaar
€ 821.000 – 954.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bruggerdijk in Valkenswaard ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bruggerdijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.026 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Valkenswaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Bruggerdijk 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Borkel en Schaft. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hreketel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Externe bergruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 1026 m2
  • Inhoud 652 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2) , Berging aangebouwd (23m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 37 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • BORKEL EN SCHAFT D 162
  • Oppervlakte 1026m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bruggerdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.026 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 821.000 – 954.000
Woningwaarde
+7.91%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22010
Hypotheeksom € 888000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenswaard

OZB € 689,- / jaar
Afvalheffing € 228,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1122,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Bruggerdijk 5

De WOZ-waarde van Bruggerdijk 5 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggerdijk en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggerdijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.680
  • Woningwaarde jaartrend +11.63%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 16.87km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 17.18km - Treinstation
Heeze 17.58km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Servatius 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bruggerdijk 5 in Valkenswaard ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bruggerdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.