de Breel 16, Valkenswaard
135 m²
272 m² perceel
4 kamers
€ 625.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Abdijweg 9 5556 VC Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
583.000
Wonen
97 m2
Perceel
7.880 m2
Energie
D
Gelegen in Valkenswaard ligt deze prachtige vrijstaande woning aan de Abdijweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7880 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Buiten wonen in Valkenswaard. dat kan zeker in deze buurt. Abdijweg 9 is gelegen in de buurt Schaft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 7880 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abdijweg 9 in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor Abdijweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.880 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
583.000
+4.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Abdijweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abdijweg 9 in Valkenswaard ligt tussen de 477.000 en 583.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abdijweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eindhovense. 181
Valkenswaard
63%
100 m²
+3 m²
650 m²
-7230 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abdijweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abdijweg 9 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,04 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 10,20 km |
| Supermarkt | 5,70 km |
| Kinderopvang | 2,04 km |
| Basisonderwijs | 2,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 800.146
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
