Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Vlasroot in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Vlasroot 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 958 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Vlasroot 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 958 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van De Vlasroot 7 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlasroot en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Vlasroot 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Vlasroot 7 in Valkenswaard ligt tussen de 1.071.000 en 1.245.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vlasroot. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vlasroot 7? Bekijk het complete waarderapport.
