Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Leenderweg 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.477 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leenderweg 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.477 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 89 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leenderweg 89 in Valkenswaard ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 158.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leenderweg 89? Bekijk het complete waarderapport.
