logo Huispedia

Warande 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Warande 33 5555 AN Valkenswaard

Realistische vraagprijs € 519.000 - 573.000
Wonen 172 m2
Perceel 220 m2
Kamers 6

Gelegen in Valkenswaard ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Warande. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Warande 33 is gelegen in de buurt Turfberg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 558 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warande 33 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 519.000 - 573.000
+7.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Warande 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Warande 33 in Valkenswaard ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warande 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leenderweg 105
Leenderweg 105 Valkenswaard
78%
194 m² +22 m²
358 m² +138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 10
Julianastra. 10 Valkenswaard
76%
203 m² +31 m²
418 m² +198 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadselaan 20
Stadselaan 20 Valkenswaard
82%
131 m² -41 m²
195 m² -25 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ramstraat 3
Ramstraat 3 Valkenswaard
84%
120 m² -52 m²
264 m² +44 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warande 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warande 33 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,42 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 6,20 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.352

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warande 33.