Luikerweg 45 5554 NA Valkenswaard
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
272.000
Wonen
52 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een sfeervol 2-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping in het jonge kleinschalige appartementencomplex ‘Luikerstaete’. Dit knusse appartement met eigen parkeerplaats biedt u al het woongemak in het centrum van Valkenswaard.
Het appartement beschikt o.a. over een fraai en licht leefgedeelte met balkon aan voorzijde, dakkapel, open keuken en ruime slaapkamer met badkamer en-suite.
Omschrijving Appartement
Begane grond:
Een gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en lift.
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex.
Gezamenlijke fietsenberging.
Tweede verdieping:
Lift naar tweede verdieping.
Hal met laminaatvloer, toegang tot toilet, slaapkamer, berging, woonkamer en meterkast (3 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Sfeervolle, ruime woonkamer (circa 25 m²) voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en toegang tot balkon.
Open keuken met een recht opgestelde keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie.
Separate CV-/bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, mechanische ventilatie, omvormer en opstelling combiketel (bouwjaar circa 2006, eigendom en met onderhoudscontract).
Separate toiletruimte welke voorzien is van een toilet en fonteintje.
Ruime slaapkamer (circa 12,3 m²) aan voorzijde met dakkapel, laminaatvloer en badkamer en-suite.
Geheel licht betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, radiator en vaste wastafel.
Bijzonderheden:
-Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement;
-Centrale ligging in het centrum van Valkenswaard, met alle voorzieningen binnen handbereik;
-Eigen parkeerplaats;
-Energielabel A;
-Zonnepanelen (3x) op het dak voor besparing op de eigen energierekening;
-Zeer veel lichtinval in de woonkamer;
-Appartement is rolstoelvriendelijk/toegankelijk;
-Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
-Bouwjaar circa 2006;
-Er is een actieve Vereniging van Eigenaars;
-De servicekosten bedragen circa € 165,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.808
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luikerweg 45 in Valkenswaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 256.000 -
272.000
+9.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luikerweg 45 in Valkenswaard ligt tussen de 256.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luikerweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Luikerweg 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2017
Verkocht
27-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luikerweg 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,89 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 6,34 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luikerweg 45.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus